Bãi Kem hút vốn đầu tư

Chuỗi dự án ấn tượng ở Bãi Kem

Cách đây khoảng 2 năm, du khách trong và ngoài nước ngỡ ngàng trước sự xuất hiện của khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay tọa lạc tại Bãi Kem, Nam Phú Quốc. Chưa đầy 1 năm khai trương, resort này nhận ngay giải “Khu nghỉ dưỡng mới đẳng cấp nhất thế giới 2017” do World Travel Adwards trao tặng. Mới đây, tạp chí du lịch Condé Nast Traveller bình chọn JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay ở vị trí thứ 17 trong “Top 50 khu nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới”.

Rất nhiều du khách đến nghỉ dưỡng tại resort này đã trở thành chủ nhân của các sản phẩm BĐS du lịch, nghỉ dưỡng do Sun Group đầu tư ngay tại Bãi Kem. “Tôi đã bị vẻ đẹp Bãi Kem thu hút. Vì thế khi biết kề bên resort có dự án Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, tôi đã đầu tư và thấy rất hài lòng không chỉ vì tiềm năng lớn, mà dự án được thi công nhanh chóng, rất đúng tiến độ” – Tiến Mạnh, nhà đầu tư ở Hà Nội cho hay.

Tiếp đó, Bãi Kem lại gây ấn tượng khi Sun Group công bố dự án phong cách làng biển Sun Premier Village Kem Beach Resort giữa năm 2017. Nằm kề JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay và Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, dự án “làng biển” không chỉ có biệt thự nghỉ dưỡng mà còn có dòng shophouse Piperina thời thượng.

Thị trường BĐS Phú Quốc: Bãi Kem hút vốn đầu tư - Ảnh 1.

Nam Phú Quốc – điểm đến của Châu Á-Thái Bình Dương do CNN bình chọn.

Đến nay, BĐS ở Bãi Kem vẫn chưa hạ nhiệt. Về đích đúng tiến độ và được sự vận hành, quản lý của AccorHotels, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay khiến nhiều nhà đầu tư đến sau tiếc nuối. Ngay cả khu shophouse Piperina, dù giá trị BĐS đã tăng đến 200% thì nhiều nhà đầu tư vẫn ngậm ngùi vì không còn hàng, đành kỳ vọng một sản phẩm mới sẽ được ra mắt nay mai tại Bãi Kem.

Điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng và đầu tư hấp dẫn

Theo Sở Du lịch Kiên Giang, 9 tháng năm 2018, đã có 2.927.136 lượt khách du lịch đến Phú Quốc, tăng 129,7%. Sự xuất hiện của Sun Group đã khiến hàng triệu du khách lựa chọn trải nghiệm khu vực Nam đảo ngay khi có ý định du lịch Phú Quốc.

Sắp tới đây, khi Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay vận hành, du khách sẽ được trải nghiệm dịch vụ 5 sao quốc tế, hệ thống nhà hàng, câu lạc bộ vui chơi giải trí biển hiện đại, bể bơi tràn bờ với nhiều cao độ. Sun Premier Village Kem Beach Resort hoàn thành sẽ tiếp tục bổ sung chuỗi hạng mục tiện ích như câu lạc bộ biển, câu lạc bộ trẻ em trong nhà, ngoài trời, spa, bể bơi vô cực hình ruộng bậc thang độc đáo… Như thế, Bãi Kem sẽ trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng mà du khách có thể vui chơi, trải nghiệm không biết chán.

Thị trường BĐS Phú Quốc: Bãi Kem hút vốn đầu tư - Ảnh 2.

Bể bơi tràn bờ trong nội khu dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort.

Dư địa lớn, nên Nam đảo cũng được đánh giá là mảnh đất màu mỡ cho đầu tư sinh lời từ BĐS du lịch, nghỉ dưỡng. Minh chứng chính là các dự án tại Bãi Kem liên tục được nhắc đến top đầu thị trường về triển vọng đầu tư cũng như tính thanh khoản tốt. Như nhận định của bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam: Một xu hướng nổi trội để thúc đẩy tỷ lệ hấp thụ của thị trường là sự phát triển các dự án mang tính tích hợp; theo đó các khu phức hợp nghỉ dưỡng có xu hướng đưa vào các hạng mục vui chơi giải trích, bán lẻ quy mô nhỏ, vừa, cách không quá xa trung tâm.

Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng Bãi Kem đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một khu du lịch đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các hạng mục vui chơi, giải trí, thương mại. Từ sân bay Phú Quốc, du khách dễ dàng di chuyển trên tuyến đường rộng thênh thang đến Nam đảo, chỉ mất khoảng 20 phút chạy xe ô tô. Từ Bãi Kem, chỉ mất thêm vài phút để đến các điểm vui chơi, du lịch kỳ thú và hấp dẫn ở Nam đảo. Tất nhiên, dưới nhãn quan của giới đầu tư địa ốc, khi hạ tầng du lịch và giao thông phát triển sẽ kéo theo đà tăng giá cho BĐS.

Chưa kể, với việc không ngừng gia tăng sản phẩm du lịch đa dạng ở Nam đảo, tương lai không xa, thời gian lưu trú của du khách sẽ tăng lên 4-4,5 ngày như Phuket, Bali,… thay vì 2,5 ngày/khách như hiện nay. Điều đó đồng nghĩa, lượng chi tiêu, mua sắm của khách du lịch cũng sẽ được tăng lên nhanh chóng theo cấp số nhân.

Biệt thự hướng hồ An Khang Villa – Phong cách sống mới của doanh nhân thành đạt

Đâu là điểm đến của giới doanh nhân thành đạt?

Sở hữu một căn biệt thự đang là xu thế thời thượng không chỉ ở Việt Nam mà cả của những doanh nhân thành đạt trên thế giới. Còn nhớ, năm 2016, dự án Pooja Crafted Homes tại Ấn Độ chính thức ra mắt với 127 căn villas được ngăn cách nhau bởi các sân vườn xếp theo chiều dọc. Cấu trúc của dự án được tích hợp hài hòa giữa nhà ở và cảnh quan thiên nhiên.

Dự án hướng đến loại hình kiến trúc “ngôi nhà riêng với khu vườn xanh” và thu hút được sự quan tâm của giới bất động sản không chỉ tại Ấn Độ mà còn nhiều nước trên thế giới. Các doanh nhân thành đạt muốn đến Pooja Crafted Homes để hưởng thụ cuộc sống cũng như thể hiện đẳng cấp của mình.

Tại Việt Nam, biệt thự không phải là mô hình bất động sản mới. Nhiều năm qua, một số chủ đầu tư đã phát triển dự án có loại hình căn hộ này. Tuy vậy, không phải dự án nào cũng phù hợp và đáp ứng được nhu cầu khắt khe của những doanh nhân thành đạt, đặc biệt khi phải kết hợp được với phong cách sống gần gũi thiên nhiên, có lợi cho sức khỏe mà vẫn thể hiện được sự sang trọng, đẳng cấp.

Cuộc sống tiện nghi, thời thượng

Không gian đáng sống tại biệt thự An Khang Villa.

Dự án biệt thự An Khang Villa tại Khu đô thị Dương Nội được đầu tư xây dựng không gian xanh hàng đầu tại khu vực phía Tây, do  Tập đoàn Nam Cường làm Chủ đầu tư. Biệt thự An Khang Villa đã chiếm được niềm tin của khách hàng bởi không gian sống hòa hợp với thiên nhiên và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Khu đô thị Dương Nội được chủ đầu tư Nam Cường định hướng phát triển thành khu đô thị cân bằng năng lượng Zero – Energy đầu tiên tại Việt Nam. Nhắc đến KĐT Dương Nội cũng không thể không nhắc đến tiện ích độc đáo – công viên thiên văn học. Đây là công viên thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á được quy hoạch rộng tới 12ha với diện tích mặt nước 6ha. Đây sẽ là không gian trải nghiệm tối ưu cho cộng đồng cư dân bởi nó mang đến giá trị thực tiễn cao về giáo dục cũng như giải trí.

Với An Khang Villa, khu biệt thự này được đánh giá là phân khu đẹp hàng đầu trong Khu đô thị Dương Nội bởi dãy biệt thự vuông vắn, có tầm nhìn khoáng đạt. Các căn biệt thự sở hữu 2-3 mặt tiền thoáng rộng cùng hạ tầng giao thông nội khu đã hoàn thiện. Đây cũng là phân khu có vị trí gần với mặt đường Tố Hữu nhưng lại có “khoảng lùi” rất hợp lý để tránh được hoàn toàn khói bụi và tiếng ồn từ tuyến phố chính.

An Khang Villa có quy mô 395 căn biệt thự diện tích đa dạng từ 158m2 đến 352m2, hai mặt tiền với tuyến đường trước rộng 11,5m và tuyến đường sau rộng 7m xây dựng theo hướng hiện đại, vừa đảm bảo thuận tiện khi tham gia giao thông vừa đảm bảo được sự riêng tư cho gia chủ.

Hiện quỹ căn còn lại của An Khang Villa không còn nhiều. Các tuyến phố được hoàn thiện và cư dân đã chọn về ở hình thành cộng đồng văn minh đẳng cấp.

Có thể khẳng định, sở hữu một căn biệt thự An Khang Villa ngay tại địa điểm đẹp của Hà Nội cùng nhiều ưu thế vượt trội nói trên chính là một trong những cách tôn vinh vị thế của những người thành đạt, dẫn đầu xu hướng.

Nằm trong chương trình ưu đãi của Tập đoàn Nam Cường, khách hàng mua căn hộ tại An Khang Villa tại thời điểm này sẽ có nhiều chính sách ưu đãi như: Tặng tiền mặt lên đến 1 tỷ đồng ngay tại thời điểm ký hợp đồng đối với khách hàng khi mua một trong 11 căn biệt thự đặc biệt trong bảng hàng. Cùng với đó, nếu khách hàng thanh toán sớm sẽ nhận ngay chiết khấu 8% cho số ngày và số tiền thanh toán trước hạn (trừ trực tiếp vào thời điểm mua bán).

Thông tin chi tiết:

Sản phẩm được phân phối bởi Tập đoàn Nam Cường

Website: http://ankhang.namcuong.com.vn/

Đại lý phân phối chính thức

TSG Land: 0362 156 156

BĐS TK: 0968 756 555.

 

Choáng ngợp với độ xa xỉ của biệt thự siêu sang ven đô Hà Nội

Vì thếkhông ngạc nhiên khi nhà mẫu biệt thự được chủ đầu tư ra mắt đã làm trầm trồgiới địa ốc bởi độ xa xỉ, sang trọng từ thiết kế tinh tế, cảnh quan dự án chotới những món đồ nội thất xa hoa và ‘độc bản” của biệt thự này.

Choáng ngợp với độ xa xỉ của biệt thự siêu sang ven đô Hà Nội - Ảnh 1.

Không gian sống xanh, trong lành của những căn biệt thự siêu sang nằm ở ven đô Hà Nội.

Choáng ngợp với độ xa xỉ của biệt thự siêu sang ven đô Hà Nội - Ảnh 2.

Bên cạnh những dinh thự cổ trong nội đô ở Hà Nội hay TP.HCM, giới thượng lưu Việt trong những năm gần đây có xu hướng sở hữu căn biệt thự siêu sang trị giá hàng triệu USD với mục đích tích trữ tài sản, làm căn nhà thứ 2 (second home) hoặc cho thuê như biệt thự biển, biệt thự sân golf, hay biệt thự đảo…

Với những căn biệt thự như vậy, họ còn có xu hướng đầu tư tiền tỷ vào những món đồ nội thất xa xỉ, có thương hiệu, thậm chí là hàng “độc bản” trên thế giới.

Choáng ngợp với độ xa xỉ của biệt thự siêu sang ven đô Hà Nội - Ảnh 3.

Căn biệt thự được trang bị những món nội thất xa xỉ, độc đáo có trị giá hàng tỉ đồng.

Nội thất của những căn biệt thự triệu đô này thể hiện đẳng cấp, gu thẩm mỹ cao của chủ nhân. Những món đồ bespoke – “độc bản” rất xa xỉ, chẳng hạn như bộ bàn được nhà thiết kế nổi tiếng đến tận nơi đo đạc và “thửa” riêng cho không gian căn nhà.

Choáng ngợp với độ xa xỉ của biệt thự siêu sang ven đô Hà Nội - Ảnh 4.
Choáng ngợp với độ xa xỉ của biệt thự siêu sang ven đô Hà Nội - Ảnh 5.
Choáng ngợp với độ xa xỉ của biệt thự siêu sang ven đô Hà Nội - Ảnh 6.

Bộ sofa mẫu mã mới nhất của Minotti với thiết kế cong độc đáo trị giá 1 tỷ đồng đã có trong căn biệt thự mẫu.

Nội thất bespoke độc bản không chỉ là món đồ với công năng sử dụng mà là một tác phẩm nghệ thuật đích thực cho không gian sống, được xem như là thú chơi không giới hạn cả về sự sáng tạo và giá tiền của giới thượng lưu.

Choáng ngợp với độ xa xỉ của biệt thự siêu sang ven đô Hà Nội - Ảnh 7.

Bộ đèn “độc bản” Lasvit trong căn biệt thự triệu đô.

Choáng ngợp với độ xa xỉ của biệt thự siêu sang ven đô Hà Nội - Ảnh 8.

Được biết, bộ đèn Lasvit này có trị giá 5 tỷ được thiết kế riêng và chế tác thủ công do những nghệ nhân hàng đầu của cộng hòa Séc được “trưng bày” tại nhà mẫu.

Bộ đèn gồm gần 120 bóng mô phỏng lại hình dáng và màu sắc của những viên ngọc trai tự nhiên. Nhưng bóng đèn này không trực tiếp phát ra ánh sáng mà hấp thụ và phản chiếu lại ánh sáng rọi từ trên trần và không gian xung quanh, vì thế bộ đèn có khả năng biến đổi kỳ diệu, tạo ra những trải nghiệm thị giác đầy cảm xúc.

Choáng ngợp với độ xa xỉ của biệt thự siêu sang ven đô Hà Nội - Ảnh 9.

Bên cạnh nội thất đắt tiền, sang trọng của biệt thự thì tiện ích sống, dịch vụ cũng phải đẳng cấp. Việc di chuyển của chủ nhân biệt thự được đảm nhiệm bởi hệ thống dịch vụ xe Maybach và du thuyền sang trọng.

An ninh của khu biệt thự triệu đô này an toàn tuyệt đối, biệt lập với 2 cổng vào chính được trang bị bốt an ninh với công nghệ camera cảm nhiệt 24/24 cùng hệ thống intercom giữa bảo vệ và chủ nhà.

Các tiện ích công cộng như nhà clubhouse rộng tới hơn 7.000 m2 gồm có bến du thuyền, lầu vọng thủy, bể bơi vô cực ngoài trời 4 mùa, phòng gym, spa, sauna hiện đại bậc nhất, các phòng thử rượu, cigar, bussiness lounge cũng được trang bị…

Được biết, những căn biệt thự siêu sang này thuộc dự án khu biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island nằm trong khu đô thị Ecopark do Vihajico phát triển theo mô hình Đảo Cọ ở Dubai. Mỗi căn biệt thự có diện tích từ 270m2 đến 1.500m2, giá từ vài chục tỷ đồng đến 100 tỉ đồng. 

Hà Nội chính thức duyệt tuyến đường ‘đắt nhất hành tinh’ hơn 7.200 tỷ

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội – Nguyễn Thế Hùng vừa ký quyết định phê duyệt Dự án xây dựng đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục, thành phố Hà Nội – giai đoạn 1 do Ban Quản lý dự án (BQLDA) đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư.

Theo đó, tuyến đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục có chiều dài 2.274m, mặt cắt ngang B=50m (bao gồm 2 cầu vượt trực thông theo hướng vành đai 1 tại các nút Giảng Võ – Láng Hạ và nút Nguyễn Chí Thanh). Điểm đầu giao với đường Cát Linh – La Thành – Yên Lãng tại Hoàng Cầu, điểm cuối tại nút giao thông Voi Phục.

Hà Nội chính thức duyệt tuyến đường đắt nhất hành tinh hơn 7.200 tỷ - Ảnh 1.

Tuyến vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục dài hơn 2,2km có điểm đầu giao với đường Cát Linh – La Thành – Yên Lãng tại Hoàng Cầu, điểm cuối tại nút giao thông Voi Phục.

Ngoài ra dự án được đầu tư xây dựng hạng mục bãi đỗ xe, cây xanh, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan, gồm vỉa hè phía Nam đường Ðê La Thành tại phần dải đất giữa đường Vành đai 1 và đường Ðê La Thành đoạn Hoàng Cầu đến Láng Hạ với diện tích khoảng 6.083m2.

Mức đầu tư giai đoạn 1 dự án tuyến đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục là hơn 7.200 tỷ đồng. Trong đó chi phí xây dựng chỉ 628 tỷ đồng còn tiền giải phóng mặt bằng hơn 5.800 tỷ đồng, được bố trí từ nguồn ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện dự án là từ năm 2018 – 2020.

Theo tìm hiểu của PV, tổng số các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng khoảng 2.328 hộ, trong đó địa bàn quận Ðống Ða là 808 hộ, địa bàn quận Ba Ðình 1.520 hộ; Nhu cầu tái định cư khoảng 2.239 căn hộ.

Các hộ dân nằm trong diện giải tỏa giải phóng mặt bằng tuyến đường này được bố trí tái định cư tại khu đô thị Nam Trung Yên, khu tái định cư Trung Hòa – Nhân Chính, dự án nhà ở cho cán bộ Bộ Công an…

“Việc giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án sẽ hình thành nên các công trình xây dựng có kích thước hình học không phù hợp (siêu mỏng, siêu méo – PV), thành phố yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với các quận Đống Đa, Ba Đình kiểm tra, rà soát, lập kế hoạch thu hồi, sử dụng phù hợp các mảnh đất xen kẹp cũng như đề xuất giải pháp xử lý, giải quyết các công trình siêu mỏng, siêu méo không phù hợp đoạn qua khu dân cư ở sát 2 bên chỉ giới đường đỏ của tuyến đường”, quyết định của UBND thành phố Hà Nội nêu rõ.

Mới đây, tại buổi làm việc với đoàn kiểm tra của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội, lãnh đạo BQLDA Đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp thành phố cho biết hiện đơn vị này đang tập trung công tác chuẩn bị đầu tư để khởi công dự án đường vành đai 1 (Hoàng Cầu – Voi Phục) trong quý IV/2018.

Đình chỉ công tác Chủ tịch xã Minh Phú

Sáng nay 26-10, Ban Thường vụ huyện Sóc Sơn đã họp và thống nhất đình chỉ công tác đối với ông Nguyễn Văn Hân – Chủ tịch UBND xã Minh Phú. Xã Minh Phú là địa bàn có hàng loạt công trình biệt phủ, villa băm nát rừng phòng hộ .

Biệt phủ ở Sóc Sơn: Đình chỉ công tác Chủ tịch xã Minh Phú - Ảnh 1.

Những căn biệt thự, khu nghỉ dưỡng đang được hoàn thiện tại thôn Lâm Trường, xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn. Ảnh: TRỌNG PHÚ

Trao đổi với PV, ông Phạm Xuân Phương, Bí thư huyện Sóc Sơn cho biết, Ban Thường vụ huyện Sóc Sơn đã thống nhất đình chỉ đối với ông Nguyễn Văn Hân. “Huyện thống nhất đình chỉ Chủ tịch xã Minh Phú 30 ngày để tập trung chỉ đạo giải quyết 18 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng trên đất rừng”, ông Phương nói.

Trước đó, đoàn thanh tra công vụ huyện Sóc Sơn đã làm rõ những vấn đề liên quan đến ông Nguyễn Văn Hân, Chủ tịch UBND xã Minh Phú. Trong đó, đoàn thanh tra cho hay ông Hân chưa tập trung thực hiện theo ý kiến của lãnh đạo hoặc chậm thực hiện, thậm chí không chấp hành. Bên cạnh đó, ông Nguyễn Văn Hân cũng có một số vi phạm trong công tác tiếp công dân, giải quyết đơn thư tố cáo…

Theo báo cáo của UBND huyện Sóc Sơn trên địa bàn xã Minh Phú có 18 công trình vi phạm trật tự xây dựng. Dự kiến trong tháng 11-2018, huyện Sóc Sơn sẽ tập trung cưỡng chế xong 18 trường hợp này.

Xã Minh Phú và Minh Trí là hai xã trên địa bàn huyện Sóc Sơn đang được Thanh tra TP vào cuộc làm rõ việc quản lý, sử dụng đất rừng và trật tự xây dựng.

Theo Trọng Phú

Pháp luật Tp Hồ Chí Minh

Biệt thự cổ hơn 100 tuổi tại TP.HCM đã bị phá dỡ, hiện chỉ là bãi đất trống

Ngôi biệt thự hơn 100 năm tuổi ở TP.HCM vừa bị phá bỏ

Theo tìm hiểu, trước khi ban hành quy định về tiêu chí đánh giá và phân loại biệt thự thì các chuyên gia, kiến trúc sư và sở – ngành TP.HCM tạm phân loại biệt thự trên thuộc nhóm 1 (diện di sản văn hóa, cần bảo tồn).

Tuy nhiên tháng 6/2016, chủ nhà đã tiến hành tháo dỡ khi chưa xin ý kiến của UBND TP.HCM gây ra sự phản ứng từ các nhà nguyên cứu. Sau đó, việc tháo dỡ bị đình chỉ.

Sau 2 năm tạm dừng, mới đây, UBND quận Bình Thạnh và Sở QH-KT đã đánh giá lại và cho rằng biệt thự trên thuộc nhóm 3 – không cần bảo tồn. Từ đó, Hội đồng Phân loại biệt thự TP.HCM xem xét và chấp thuận cho tháo dỡ.

Ngôi nhà có diện tích được công nhận là 443 m2. TP.HCM còn hơn 100 căn biệt thự của Pháp. Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết những căn biệt thự xây dựng thời Pháp thuộc diện di sản văn hóa. Nếu muốn tháo bỏ hoặc tu sửa phải xin giấy thẩm định từ Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM và giấy phép của UBND TP.HCM.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ